Antonie van Leeuwenhoeklaan 12

In een rustige en kindvriendelijke straat in Soesterberg staat deze goed onderhouden hoekwoning klaar voor een nieuwe fase. Met een royaal perceel, vier volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

Locatie
De Antonie van Leeuwenhoeklaan is gelegen in een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, lagere scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.
Bovendien ligt de Utrechtse Heuvelrug praktisch om de hoek – ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of fietstocht in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Utrecht als Amersfoort en de A28 snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond
Via de entree met trapopgang en toilet kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel afgesloten van de woonkamer. Voor wie houdt van een open leefruimte, is deze eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en biedt mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Met het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is het mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.

Kelder: Vanuit de hal is ook de praktische provisiekelder van ca. 4.5 m² te bereiken


Buitenruimte en bijgebouwen
De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte of het creëren van een groene tuin. Achterin de achtertuin bevindt zich een praktische berging.
Naast de woning is ruimschoots plaats voor het parkeren van twee tot drie auto's en dan beschikt de woning ook nog eens over een ruime, vrijstaande garage van circa 20 m², met daarachter nóg een extra bergruimte — ideaal voor hobby’s, opslag of werk aan huis.


Bijzonderheden / Kenmerken
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlak: 90 m²
- Perceeloppervlak: 330 m²
- Verwarming en warm water middels gasgestooke HR cv-ketel (huurtoestel)
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Verzorgde achtertuin (ca. 11 meter diep) op het noordwesten
- Houten berging van ca. 8 m²
- Vrijstaande stenen garage van ruim 19 m²
- Ruimte voor twee a drie auto's op eigen perceel
- Voorzien van laadpaal voor elektrische auto

Zie ook: www.antonievanleeuwenhoeklaan12.nl